Mit mkm den gesamten Bauablauf optimieren
Im Zeitalter der Spezialisierung ist es einem privaten Bauherren nahezu unmöglich, sämtliche Bauphasen von der Planung, über den Einkauf, bis zur Ausführung und Kontrolle zu überblicken und auszuführen. Beim schlüsselfertigen Bauen wird der gesamte Bauablauf optimiert. Alle Baubeteiligten vom Architekten bis zum Handwerker arbeiten reibungslos Hand in Hand.
Allein durch die gebündelte Koordination des Bauablaufes wird so deutlich bei den Kosten gespart. Der größte Vorteil für Sie ergibt sich aus der Vergabe der einzelnen Gewerke. mkm vergibt die Arbeiten an langjährige Partnerfirmen, mit denen die Konditionen vorher für einen festgelegten Zeitraum verhandelt werden. Deshalb orientiert sich unser Auswahlprinzip vornehmlich an qualitativen Kriterien, während sich eine herkömmliche Ausschreibung zumeist auf den finanziellen Aspekt konzentriert.
Da wir Handwerkerleistungen und Materiallieferungen in erheblich größeren Mengen disponieren, ergibt sich ein weiterer Kostenvorteil für Sie. Bei der Ideenfindung und Planung profitieren Sie vom Erfahrungsschatz hauseigener Architekten. Die eigentliche Aufgabe eines Bauträgers oder Architekten besteht in der Planung und Ausführungskontrolle. Um eine objektive Qualitätskontrolle zu gewährleisten, sollte der Bauträger die einzelnen Gewerke nicht selbst ausführen. Liegen Ausführung und Kontrolle in einer Hand, kann dies bei Mängeln schnell zu einem Interessenskonflikt führen.
Für einen privaten Bauherren ist es nicht möglich, die Gewerke auf ihre qualitativ einwandfreie und gesetzlich vorgeschriebene Ausführung zu überprüfen. Zudem ist das notwendige Fachwissen und die Befähigung zur Erstellung erforderlicher Unterlagen und Prüfungen wie den Nachweis zur Einhaltung der Energiesparverordnung EnEV, die Einmessarbeiten oder Blower-Door-Messungen nicht mehr von einer Einzelperson zu erbringen. Zu guter Letzt bieten wir Ihnen auf Basis Ihrer Planungswünsche einen Festpreis an, der bis zum Einzug garantiert wird.
mkm - exklusiv und individuell
"Die strikte Einhaltung der Budgetvorgaben unserer Kunden ist für mich oberstes Gebot. Der Kunde hat nichts davon, wenn wir ein Gebäude planen, das für ihn nicht erschwinglich ist." - Matthias Fürholzer, Bauingenieur bei mkm.
Ihre Wünsche, Vorstellungen, Emotionen und Vorgaben – das ist das Fundament auf dem wir Ihr schlüsselfertiges Traumhaus erstellen. Deshalb kann es bei uns kein Haus von der Stange geben, denn wir achten bei der Planung und Umsetzung unserer Bauprojekte darauf, dass wir Ihnen ein mkm-Haus übergeben, dessen gelungene Architektur überzeugt. Besonders hervorzuheben ist in diesem Zusammenhang, dass wir Ihnen ein individuelles Heim wie vom Architektenbüro planen und dieses schlüsselfertig mit Festpreisgarantie übergeben.
Und das ist der kleine, aber feine Unterschied: Kein Architektenbüro bietet einen schlüsselfertigen Preis. Wir erörtern zu Beginn mit Ihnen die Rahmenbedingungen für das Bauvorhaben und klären die wesentlichen gestalterischen, funktionalen, technischen, rechtlichen, energiewirtschaftlichen, bauphysikalischen und städtebaulichen Zusammenhänge. Gemeinsam erarbeiten wir mit Ihnen den optimalen Grundriss für Ihr Traumhaus. Als Grundlage dafür dient eine ausführliche Grundlagenermittlung, die im Vorfeld ein genaues Bild Ihrer Bedürfnisse und Wünsche abbilden soll.
Wir planen und bauen mit höchsten Ansprüchen an die Qualität, lassen dabei jedoch nie den Budgetrahmen aus den Augen. Exklusiv & individuell – das ist für uns nicht nur ein Werbespruch, sondern unser Maßstab, nach dem wir jedes einzelne mkm-Haus bauen. In den vergangenen 25 Jahren haben wir über 500 Traumhäuser mit unseren Kunden geplant und gebaut. Jedes für sich ein Unikat und individuell auf die Ansprüche unserer Bauherren abgestimmt.
